Dantestraat 156
Venserpolder-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Venserpolder-Oost
Dit appartement aan de Dantestraat 156 ligt in Venserpolder-Oost, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een tussenverdieping uit 1984 met energielabel A. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 74 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft volgens de makelaar muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De inhoud van de woning is 242 kubieke meter.
De buurt Venserpolder-Oost
Venserpolder-Oost telt ruim 3.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt Venserpolder-Oost heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 534 meter, en iets verder een AH to go op 857 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals het Bindelmeer College op 412 meter en OBS de Schakel op 531 meter. De huisarts is Huisartsen Duivendrecht op 799 meter, en de apotheek Service Apotheek de Vliet op 453 meter. Met de metro kun je vanaf halte Venserpolder (lijn 50 en 53) op 233 meter, en buslijn 41 stopt bij Dostojevskisingel op 427 meter. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 688 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Global Broker Services B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dantestraat 156, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 323.259 euro, met een mediaan van 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.392 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.297 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 74 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (39 dB) en industrielawaai (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 534 meter zit een Albert Heijn, en op 857 meter een AH to go. Verder zijn er een PLUS op 1.029 meter en een Jumbo op 1.061 meter. Voor onderwijs zijn er onder andere het Bindelmeer College op 412 meter en OBS de Schakel op 531 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Venserpolder ligt op 233 meter en wordt bediend door lijn 50 en 53. Bushalte Dostojevskisingel op 427 meter heeft lijn 41. Treinstation Diemen Zuid ligt op 688 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Venserpolder-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en een ander zegt dat het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter" is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een stedelijk karakter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Ervaringen van Venserpolder-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Statistieken van Venserpolder-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.259 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Venserpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Statistieken van Venserpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.822 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.813 p/m | €2.806 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dantestraat 156, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
