Dantestraat 274
Venserpolder-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Venserpolder-Oost
Dit appartement aan de Dantestraat 274 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 59 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de stad. De vraagprijs van €312.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Venserpolder-Oost
Venserpolder-Oost is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen zeggen bewoners: "het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk" en "Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt heeft veel voorzieningen en een actief buurthuis. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Venserpolder-Oost.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (560 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Schakel (555 meter) en Klaverblad (556 meter) vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Bindelmeer College op 340 meter. De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen in de stad.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NGH Real Estate B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dantestraat 274, Amsterdam
Is €312.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €312.000 is marktconform. In de buurt Venserpolder-Oost ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond €311.662, en de mediaanvraagprijs is €325.000. De prijs per vierkante meter is €5.245, wat iets lager is dan het gemiddelde in de buurt. Het is een eerlijke prijs voor een appartement van 59 m² met energielabel C.
Hoe is de buurt Venserpolder-Oost om in te wonen?
Bewoners beschrijven de buurt als een leuke, fijne buurt met een buurthuis, winkels en goede bereikbaarheid via metro, bus en trein. Er zijn veel scholen en voorzieningen. Wel zijn er wisselende ervaringen: sommigen vinden het veilig en schoon, anderen noemen problemen met afval en overlast. Het is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, en er zijn metrostations en bushaltes in de buurt. Ook de auto kan makkelijk de stad uit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3575), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 560 meter en AH to go op 890 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS de Schakel (555 meter) en Klaverblad (556 meter), en voortgezet onderwijs zoals het Bindelmeer College (340 meter).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label B en 37,5% label C. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1984. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe veilig is Venserpolder-Oost?
De buurt heeft 155 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met 3.440 inwoners. Bewoners geven wisselende signalen: sommigen vinden het veilig, anderen noemen overlast.
Ervaringen van Venserpolder-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Statistieken van Venserpolder-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.259 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Venserpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Statistieken van Venserpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.241 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.326 | – |
| Huurprijs | €2.337 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dantestraat 274, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
