Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande eengezinswoning aan de Jukkertweg in Eibergen is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 203 m² is het een flink huis, verdeeld over twee woonlagen met vijf kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs van € 775.000 ligt boven het gemiddelde van de woningen in Berkelland, maar dat is niet zo gek voor een huis van dit formaat. De woning staat op een bedrijventerrein, wat het een bijzondere ligging geeft.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere huizen in de buurt. De prijs per vierkante meter is wel bekend: € 3.818 per m², gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De indeling is over twee woonlagen verdeeld en de inhoud is 747 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en het is een vrijstaande woning met volle eigendom. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel als verwarming. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Verspreide huizen Hupsel-West
De buurt Verspreide huizen Hupsel-West is een kleine buurt met ongeveer 300 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en het is een rustige omgeving. Bewoners van de wijk Eibergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen." Een ander noemt het "een fijne omgeving" waar mensen "voor elkaar klaar staan". Er zijn ook geluiden over overlast in sommige straten, maar dat lijkt niet voor de hele buurt te gelden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 1,3 km afstand, gevolgd door Jumbo en PLUS op ongeveer 1,4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Op d'n Esch op ongeveer 1,1 km. De huisartsenpraktijk Berendsen zit op 1 km afstand en de BENU Apotheek op 1,3 km. De bushaltes Eibergen, Steinkampsweg (lijnen 72, 73, 74) en Eibergen, De Meergaarden (lijn 199) zijn op loopafstand. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 9,4 km. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door industrie 50 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheers Roes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jukkertweg 1EN-1, Eibergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in de buurt, namelijk € 512.000. De prijs per vierkante meter is € 3.818, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 203 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 747 m³. Er is een tuin rondom het huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door industrie is 50 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de fundering zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km. Er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder IKC Op d'n Esch op 1,1 km. De huisarts zit op 1 km en de apotheek op 1,3 km. Bushaltes zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eibergen, Steinkampsweg op 719 m, met lijnen 72, 73 en 74. Daarnaast zijn er haltes op 895 m en 1,3 km. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 9,4 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
