Een nieuwbouwhuis in Fijnaart
Aan de Kadedijk staat deze woning uit 2021. Het is een fris, modern huis met 123 m² woonoppervlak, gebouwd in een rustige straat in Fijnaart. De woning was te koop voor €363.425, een prijs die aan de lage kant was vergeleken met andere woningen in Moerdijk. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt Fijnaart
Fijnaart is een dorp met bijna 5000 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. Het is er rustig en groen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Fijnaart.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 247 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, op 1,9 km. Kinderen kunnen naar basisschool De Springplank (432 meter) of de Fijne Aarde (640 meter). Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 600 meter. De gemeente Moerdijk biedt nog meer voorzieningen in de omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Wensen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Kadedijk 78A, Fijnaart
Was €363.425 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €363.425 lag 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.583). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 123 m² tegenover 176 m². De prijs per m² was ongeveer €2.955, terwijl het buurtgemiddelde €2.825 per m² was. Daarmee was de prijs marktconform, maar door het lagere oppervlak was de totale prijs relatief laag.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 7,25 en noemt het 'een prima buurt'. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 691 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2021 betreft, is de kans groot dat het label minimaal A is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Een nieuwbouwhuis is doorgaans goed geïsoleerd en heeft energiezuinige installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Springplank op 432 meter, gevolgd door de Fijne Aarde op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Fijnaart?
Voor veel voorzieningen kun je lopend of met de fiets naar het dorp.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Fijnaart stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan. De woningmarkt is redelijk in balans, met 24 beschikbare koopwoningen op dit moment.
