Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 158 m² woonoppervlak is het een flinke woning in de Grachtengordel-West. Het bouwjaar 1800 geeft karakter, maar energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Amsterdam.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historische panden en levendige straten.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, om de hoek op 78 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand, en het Barlaeus Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Details van deze woning
Keizersgracht 378A, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Keizersgracht 378A, Amsterdam
De woning aan Keizersgracht 378A in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt (€1.139.375). Wel is de oppervlakte met 158 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², dus per vierkante meter is de prijs relatief gunstig. De mediaanprijs in de buurt is €740.000, maar dat betreft kleinere woningen.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, zeker in een oud pand uit 1800. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label C heeft en 50% label D of lager. Een label F is dus niet uitzonderlijk voor deze historische grachtenpanden.
In de buurt zijn 466 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de cijfers. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar en wonen alleen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) zit op 224 meter, en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 836 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, het Jordaan College, op 224 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Felix Meritisbuurt is 107 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor de duurdere segmenten. Het aanbod is beperkt: er staan momenteel 4 koopwoningen te koop.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
