Kloosterpark 1

De vraagprijs is 564.000 euro. Deze prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.029 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 140 vierkante meter. Het is een nieuwbouwwoning, wat betekent dat je het eerste jaar geen onderhoud aan de woning hoeft te plegen.

De woning heeft 5 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. Het is een huis met een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een parkeerplaats.

Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd, dus die informatie staat niet in de advertentie.

Koutenveld is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 64 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt in het centrum van Brunssum. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 379 meter en Jan Linders op 504 meter. Basisschool De Opstap ligt op 501 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 527 meter. De huisarts zit op 103 meter en de apotheek op 117 meter. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk is op 95 meter met buslijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer.

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.

Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en zijn geen oordeel over de woning zelf.

Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een parkeerplaats. De tuin is een van de kenmerken die de makelaar heeft opgegeven. De ligging van de tuin is zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond zon kunt verwachten.

De woning ligt aan een rustige weg en in het centrum van Brunssum. Dit betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorg dichtbij zijn. De bushalte is op 95 meter en het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De ligging is een van de kenmerken die de makelaar heeft opgegeven.