Een ruime halfvrijstaande woning in het centrum van Brunssum
Deze halfvrijstaande eengezinswoning aan het Kloosterpark ligt aan een rustige weg, maar toch midden in het centrum van Brunssum. Met een woonoppervlakte van 131 m² en een inhoud van 346 m³ is het een royale woning. De vraagprijs is € 465.000. Bekijk ook andere woningen in Brunssum.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De achtertuin van 49 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Koutenveld, een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 285 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat 68 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Koutenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 339 meter of Jan Linders op 451 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Opstap zit op 440 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 466 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 93 meter, de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 165 meter. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk met lijnen 2, 37 en 56 ligt op 113 meter. Het treinstation Hoensbroek is op 5,6 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies, OPS Advies op Pararius en OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 31, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 465.000. De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 131 m². De prijs per vierkante meter is € 3.550, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 346 m³ en de woonoppervlakte is 131 m². Er is een achtertuin van 49 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Door het zuinige label kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 339 meter en Jan Linders op 451 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 764 meter, een Aldi op 834 meter en een Lidl op 1.225 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 23 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 113 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het busstation Brunssum ligt op 271 meter met lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer.
Wat voor buurt is Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48 procent). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld.
