Een ruime tussenwoning in het centrum van Brunssum
Deze eengezinswoning aan het Kloosterpark 29 ligt aan een rustige weg, maar toch in het centrum van Brunssum. Met een vraagprijs van 455.000 euro zit de prijs precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk uit welk jaar de woning stamt. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Wie op zoek is naar een woning in Brunssum vindt hier een ruime optie.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 346 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 49 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Koutenveld: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 285 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat 68 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op elf reviews. De buurt Koutenveld heeft een woningvoorraad van 215 woningen, waarvan 58 procent koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek en een bushalte dichtbij
De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 93 meter, de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 165 meter. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 339 meter of Jan Linders op 451 meter. Basisschool De Opstap is op 440 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 113 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies, Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 29, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 455.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de elf woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 472.091 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 3.473 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.787 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud is 346 kubieke meter. De woonoppervlakte is 131 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 49 vierkante meter. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48 procent). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 93 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 165 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 339 meter of Jan Linders op 451 meter. Basisschool De Opstap is op 440 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 113 meter, met buslijnen 2, 37 en 56.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 113 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het busstation Brunssum is op 271 meter met meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 5,6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk uit welk jaar de woning stamt en om welk type woning het precies gaat. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
