Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt aan de Korte Ouderkerkerdijk, in de rustige en groene buurt Amstelkwartier-Noord. Met 111 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning is nieuwbouw, dus energielabel A is standaard, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €1.390.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit een flink formaat is voor de stad.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en het is er levendig: veel jonge professionals en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Amstelkwartier-Noord is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de AH to go, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Kinderen gaan naar Montessorischool de Amstel, op een steenworp afstand. Ook de Daltonschool Spinoza20first is vlakbij, tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen. De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar het appartement is ook veel groter dan de meeste koopwoningen in de buurt.
Details van deze woning
Korte Ouderkerkerdijk 1P2, Amsterdam
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
137 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Korte Ouderkerkerdijk 1P2, Amsterdam
De vraagprijs ligt ver boven het buurtgemiddelde van €299.375, maar dat komt doordat de gemiddelde koopwoning in Amstelkwartier-Noord slechts 31 m² is. Dit appartement is met 111 m² bijna vier keer zo groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €945.133, dus voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Nieuwbouw uit 2021 heeft goede isolatie en vaak vloerverwarming. Je stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. In de buurt heeft 86,4% van de woningen label A, dus dit is standaard voor de wijk.
In Amstelkwartier-Noord zijn in de laatste meting 179 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De wijk is modern en goed verlicht, en veel bewoners voelen zich er veilig. Het is altijd verstandig om zelf een rondje te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (basisonderwijs, 100 meter) en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs, 676 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. De scholen scoren gemiddeld goed, maar het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Om de hoek zit een AH to go (567 meter). Voor de wekelijkse boodschappen zijn er een Aldi (768 meter) en een Albert Heijn (855 meter). Ook een Vomar is op loopafstand (920 meter). Je hoeft dus niet ver voor je dagelijkse boodschappen.
6 woningen in de buurt Amstelkwartier-Noord
