Kwadijkerpark 65
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen nieuwbouwhuis aan het park
Deze 2-onder-1-kapwoning aan het Kwadijkerpark is nieuwbouw en ligt aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatiegegevens kloppen. Met een vraagprijs van € 855.584 is dit een scherpe prijs voor een woning in Purmerend, zeker gezien de woningen in Purmerend in deze prijsklasse.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 182 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuiden, plus een carport. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++.
Leven in Molenkoog
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen en de voorzieningen. De buurt Molenkoog heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs zit SG W.J. Bladergroen op 450 meter, en de basisschool Prinses Beatrix op 550 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Purmerend, Koogsingel met lijnen 100, 101, 102 en 306 ligt op 500 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere op 1,5 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwadijkerpark 65, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 855.584. De prijs per vierkante meter is € 5.347, gebaseerd op de makelaar-opgave van 160 m². De woning is nieuwbouw en heeft energielabel A++. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in Purmerend, maar of het een scherpe prijs is, hangt af van de uiteindelijke verkoop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 182 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuiden, plus een carport.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer liggen de Lidl en PLUS supermarkten. Het voortgezet onderwijs SG W.J. Bladergroen zit op 450 meter, en de basisschool Prinses Beatrix op 550 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Purmerend, Koogsingel met lijnen 100, 101, 102 en 306 ligt op 500 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Molenkoog?
Molenkoog heeft ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Het aantal misdrijven per jaar is 30, wat relatief laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het ontbreken van deze details staat niet in de advertentie.
