Lepelaarpark 47
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Overwhere-Noord
Aan het Lepelaarpark 47 in Purmerend staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 183 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft energielabel B. Met een vraagprijs van 750.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, 81 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 414.833 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in Purmerend heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B. De makelaar geeft een woonoppervlak van 183 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 198 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 338 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Overwhere-Noord: een groene en rustige buurt
Met ruim 5.600 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (34 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen en de voorzieningen. De buurt Overwhere-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische Basisschool KlimOp op 400 meter en het voortgezet onderwijs op ongeveer 300 meter. De huisarts zit op 270 meter en de apotheek op 370 meter. De bushalte Purmerend, P.J. Oudlaan is op 226 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 800 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend en Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarpark 47, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. Dat is 81 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 414.833 euro in de buurt Overwhere-Noord. De prijs per vierkante meter is 4.098 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 183 vierkante meter. Het prijsniveau is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 183 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 198 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 338 vierkante meter groot. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1974 met energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals kamers of tuin opgegeven door de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 32,5 procent van de woningen ook energielabel B.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Overwhere-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander noemt het groen en veilig. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (34 procent) en veel eenpersoonshuishoudens (48 procent).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS op ongeveer 400 meter, en de Vomar op 760 meter. De huisarts zit op 270 meter en de apotheek op 370 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Oecumenische Basisschool KlimOp op 400 meter en voortgezet onderwijs op 300 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 800 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, P.J. Oudlaan op 226 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Ook de halte Purmerend, Flevostraat is op 279 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 801 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
