Kwadijkerpark 67
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het park
Deze 2-onder-1-kapwoning aan het Kwadijkerpark is een nieuwbouwproject in de buurt Molenkoog. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van € 888.806 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere woningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 182 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, plus een carport. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++.
Molenkoog, een rustige buurt
Molenkoog telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de rust. De buurt Molenkoog ligt aan een park en een rustige weg, wat bijdraagt aan een beschutte woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is SG W.J. Bladergroen op 450 meter, en de Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 567 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1.047 meter, en de apotheek de Meeuw op 1.116 meter. De bushalte Purmerend, Koogsingel is op 495 meter met lijnen 100, 101, 102 en 306. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1.446 meter. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwadijkerpark 67, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 888.806. De prijs per vierkante meter is € 5.079, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 175 m². De woning is een nieuwbouwproject, dus je koopt een woning die nog gebouwd moet worden of net is opgeleverd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 525 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 182 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft deze woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een carport aanwezig. De ligging is aan een park, aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder SG W.J. Bladergroen op 450 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1.047 meter en de apotheek de Meeuw op 1.116 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Koogsingel op 495 meter, met buslijnen 100, 101, 102 en 306. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1.446 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Purmerend, Kwadijkerkoogweg op 592 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de rust. De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
