Westerend 11
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning aan het park
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Westerend 11 in Purmerend is een nieuwbouwproject van Hoekstra en van Eck Nieuwbouw. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van € 860.514 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker gezien de woningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 456 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom zit een tuin: achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De ligging is aan een park, aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft.
Molenkoog, een rustige buurt
De buurt Molenkoog telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21% is 65 jaar of ouder en 13% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen en de voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Lidl en PLUS op ongeveer 1,1 km afstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, zoals SG W.J. Bladergroen op 200 meter en Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 733 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1,1 km en Apotheek de Meeuw op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Kwadijkerkoogweg op 336 meter, met buslijnen 100, 101, 102 en 413. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 km. De gemeente Purmerend heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerend 11, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 860.514. De prijs per vierkante meter is € 5.062, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 170 m². De woning is een nieuwbouwproject, dus de prijs is vastgesteld door de ontwikkelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 456 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 186 m², maar de makelaar geeft 170 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Lidl en PLUS op ongeveer 1,1 km afstand. Er zijn meerdere scholen, waaronder SG W.J. Bladergroen op 200 meter en Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 733 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1,1 km en Apotheek de Meeuw op 1,2 km. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Molenkoog?
Molenkoog is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners. Ongeveer 21% is 65 jaar of ouder en 13% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor zijn deze details niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
