Mastweg 1
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Mastweg in Leimuiden is een nieuwbouwproject dat in september 2025 op de markt kwam. De woning ligt aan rustig vaarwater met vrij uitzicht, een plek die rust uitstraalt. Met een vraagprijs van € 1.225.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze klasse, zeker gezien het aanbod van woningen in Kaag en Braassem.
Een moderne indeling met vijf kamers
De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd met HR-glas, vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. De indeling telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Rondom de woning ligt een tuin.
Een rustige buurt met water voor de deur
Met ruim 1.700 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt de buurt "rustig gelegen achteraf huizen, met water voor de deur." De buurt Verspreide huizen West ligt landelijk, maar dat betekent ook dat voorzieningen op afstand zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 km, gevolgd door PLUS op 3,1 km. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 550 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde in Leimuiden op 1,1 km. De apotheek zit in Roelofarendsveen, op 2,2 km. Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 324 meter en wordt bediend door lijn 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 km. De gemeente Kaag en Braassem is verder goed bereikbaar met de auto. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, maar spoorweglawaai niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mastweg 1, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.225.000. De prijs per vierkante meter is € 6.768, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 181 m². De woning is een vrijstaande villa in nieuwbouwstaat, aangeboden sinds 18 september 2025.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 762 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 km, gevolgd door PLUS op 3,1 km. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 550 meter. De huisartsenpraktijk De Linde zit op 1,1 km, en de apotheek in Roelofarendsveen op 2,2 km. Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 324 meter met lijn 366.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt de buurt "rustig gelegen achteraf huizen, met water voor de deur."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mastweg 1, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
