Mastweg 2
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen villa aan het water in Leimuiden
Deze 2-onder-1-kapvilla aan de Mastweg 2 ligt in Leimuiden, in de buurt Verspreide huizen West. Het is een nieuwbouwwoning met een vrij uitzicht, gelegen aan rustig vaarwater. De vraagprijs is 1.050.000 euro, wat voor een woning van deze omvang in deze omgeving aan de hoge kant is. Ter vergelijking: woningen in Kaag en Braassem hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.801 euro.
De woning zelf
Deze villa heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 178 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft door de hele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. De tuin ligt rondom de woning. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Verspreide huizen West
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen West geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt ook op dat er "geen winkels en geen busvervoer" zijn. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer, gevolgd door PLUS op 3,1 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 555 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde op 1,2 kilometer. De apotheek Alkemade zit in Roelofarendsveen, op 2,2 kilometer. De bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 332 meter en wordt bediend door lijn 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit op 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mastweg 2, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.801 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 181 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een nieuwbouwwoning, dus er is geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een 2-onder-1-kapvilla met twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 178 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Deze kenmerken staan vermeld in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit op 51 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is nieuwbouw, dus de fundering is recent aangelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 555 meter. De huisartsenpraktijk De Linde zit op 1,2 kilometer en de apotheek Alkemade op 2,2 kilometer. De bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 332 meter met lijn 366.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er geen winkels en busvervoer zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om deze details te geven. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en energielabel, staan wel in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mastweg 2, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
