Woning te koop: Molenstraat – appartement 4.2, Enschede
KopenEnschedeBinnensingelgebiedCityMolenstraat – appartement 4.2

Molenstraat – appartement 4.2

City, Enschede

€ 365.000
Buurt City, EnschedeBekijk buurt
Ekoplaza op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement midden in de stad

Dit appartement aan de Molenstraat biedt een zeldzaam grote woonoppervlakte van 665 m², midden in het bruisende centrum van Enschede. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €365.000 is de prijs per vierkante meter (€549) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.370, wat deze woning opvallend ruim maakt voor het geld. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.

De buurt City: levendig en divers

De buurt City is het kloppende hart van Enschede, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een andere bewoner noemt de veranderingen in de binnenstad: "Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. De buurt City is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4234.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go, die om de hoek zit, of naar de SPAR, ook twee straten verder. De Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School naast de deur, en de Prinseschool op tien minuten lopen. Het treinstation van Enschede is op loopafstand (800 meter). De gemeente Enschede biedt een mix van stedelijk leven en groen, met het park of plantsoen op tien minuten lopen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd, dus die gegevens ontbreken in deze beschrijving.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 365.000
BuurtCity
GemeenteEnschede

Locatie

Molenstraat – appartement 4.2, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

7.9
Carlijn
03-04-2025
Stadsleven

Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!

6.8
Maureen
02-02-2025
Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid

Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.

5.3
Maya
11-06-2024
Wonen in het centrum als student

Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.

7.4
Kylie Wouterse
23-08-2023
Gezellige buurt

De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.

Buurt statistieken

Gegevens uit City

Inwoners3.840
Mannen57%
Vrouwen43%

Woningmarkt

Gegevens uit City

Woningvoorraad2.246
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen7%
Huurwoningen92%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Ekoplaza
De Heurne 59
215m
Jumbo
Noorderhagen 75
286m
SPAR
Marktstraat 13
345m

Scholen

74 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
Basisonderwijs · 515 leerlingen
264m
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool
Basisonderwijs · 115 leerlingen
612m
Openbare Basisschool La Res
Basisonderwijs · 391 leerlingen
821m

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat – appartement 4.2, Enschede

Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt City (€383.692) en de mediaan (€375.000). De oppervlakte van 665 m² is extreem groot voor een appartement in deze buurt, waardoor de prijs per m² (€549) veel lager is dan het buurtgemiddelde van €3.370. Dit maakt de woning relatief voordelig per vierkante meter, maar de totale prijs is fors.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt City heeft 45,5% van de koopwoningen label B, 27,3% label C en 27,3% label D of lager. Zonder het specifieke label is het lastig om de energiekosten in te schatten.

Hoe veilig is de buurt City?

In de buurt City zijn in de meest recente cijfers 1924 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (vriendelijke buurt, veel afvalbakken) als negatieve (criminaliteit, jongeren met wapens, overlast van junkies). Het is een levendige binnenstad met bijbehorende voor- en nadelen.

Is parkeren mogelijk bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Enschede is parkeren beperkt; een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in mag en dat parkeren op 20 minuten lopen kan zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

Euverman & Nuyts heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Deze gegevens zijn daarom niet beschikbaar voor deze woning.

Hoe groot is de kans dat ik deze woning kan kopen?

De woning staat te koop voor €365.000. In de buurt City zijn 13 koopwoningen beschikbaar en zijn er 19 verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 96 dagen. De markt is redelijk actief, maar of je de woning kunt kopen hangt af van je financiële situatie en onderhandelingen.

Euverman & Nuyts
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt City

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat – appartement 4.2, Enschede
Bekijk