City, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat biedt een zeldzaam grote woonoppervlakte van 665 m², midden in het bruisende centrum van Enschede. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €365.000 is de prijs per vierkante meter (€549) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.370, wat deze woning opvallend ruim maakt voor het geld. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.
De buurt City is het kloppende hart van Enschede, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een andere bewoner noemt de veranderingen in de binnenstad: "Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. De buurt City is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4234.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go, die om de hoek zit, of naar de SPAR, ook twee straten verder. De Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School naast de deur, en de Prinseschool op tien minuten lopen. Het treinstation van Enschede is op loopafstand (800 meter). De gemeente Enschede biedt een mix van stedelijk leven en groen, met het park of plantsoen op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd, dus die gegevens ontbreken in deze beschrijving.
Details van deze woning
Molenstraat – appartement 4.2, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Molenstraat – appartement 4.2, Enschede
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt City (€383.692) en de mediaan (€375.000). De oppervlakte van 665 m² is extreem groot voor een appartement in deze buurt, waardoor de prijs per m² (€549) veel lager is dan het buurtgemiddelde van €3.370. Dit maakt de woning relatief voordelig per vierkante meter, maar de totale prijs is fors.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt City heeft 45,5% van de koopwoningen label B, 27,3% label C en 27,3% label D of lager. Zonder het specifieke label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
In de buurt City zijn in de meest recente cijfers 1924 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (vriendelijke buurt, veel afvalbakken) als negatieve (criminaliteit, jongeren met wapens, overlast van junkies). Het is een levendige binnenstad met bijbehorende voor- en nadelen.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Enschede is parkeren beperkt; een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in mag en dat parkeren op 20 minuten lopen kan zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Euverman & Nuyts heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Deze gegevens zijn daarom niet beschikbaar voor deze woning.
De woning staat te koop voor €365.000. In de buurt City zijn 13 koopwoningen beschikbaar en zijn er 19 verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 96 dagen. De markt is redelijk actief, maar of je de woning kunt kopen hangt af van je financiële situatie en onderhandelingen.
6 woningen in de buurt City