Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Nicolaas Anslijnstraat is een instapklare koopwoning in de bruisende wijk Osdorp-Oost. Met een woonoppervlak van 40 m² is het een compact appartement. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een van de voordeligste opties in de buurt, de gemiddelde vraagprijs ligt namelijk op €426.667. Dat maakt dit appartement een scherpe keuze voor wie een betaalbare woning in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De Nicolaas Anslijnstraat ligt in de buurt Osdorpplein e.o., een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Lol." De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4815 adressen per km². Er staan veel nieuwbouwwoningen (65% na 2010), maar dit appartement uit 1964 is een van de oudere panden. De sfeer is informeel en praktisch, met alles wat je nodig hebt om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder (198 meter) vind je Jumbo, en ook Dirk (333 meter) en AH XL (359 meter) zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Osdorpse Montessori School op 538 meter en Oecumenische basisschool Ichthus op 574 meter. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 442 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken. Het park of plantsoen is op 0,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaas Anslijnstraat 13, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
75 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Nicolaas Anslijnstraat 13, Amsterdam
De woning aan Nicolaas Anslijnstraat 13 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €426.667. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus dit appartement is relatief goedkoop. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 40 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €8.125 wel hoger dan het gemiddelde van €5.184, maar dat komt door de kleinere oppervlakte.
De woning ligt in Amsterdam Osdorp, een stedelijk gebied met goede voorzieningen. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is handig voor langere afstanden, maar parkeren kan in de stad een uitdaging zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning. Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp genoemd, dus de verwarming gaat waarschijnlijk via een cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Osdorpse Montessori School op 538 meter, gevolgd door Oecumenische basisschool Ichthus op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 442 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,3 km afstand.
De buurt heeft een totaal van 522 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een mix van bewoners. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 6,5, wat aangeeft dat de tevredenheid redelijk is. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 79 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk aantrekkelijk voor kopers, maar de kleine oppervlakte kan de verkooptijd beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
