Nijverheidsweg 1
Haulerwijk-Industrie, Ooststellingwerf
BuurtEen opvallend energiezuinige woning in Haulerwijk
Aan de Nijverheidsweg 1 in Haulerwijk staat een woning die volgens de makelaar een energielabel A++++ heeft, een zeer zuinig label dat er bestaat. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 349.500 euro, komt dat neer op 3.066 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere woningen in Ooststellingwerf is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
Wat de woning zelf biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter, zoals geregistreerd in de BAG. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A++++ zegt dat de woning zeer zuinig is, maar wat dat precies betekent voor de indeling of het onderhoud, staat niet in de advertentie.
De buurt Haulerwijk-Industrie
De buurt Haulerwijk-Industrie is een kleine bedrijfsbuurt met slechts 30 inwoners en 8 woningen. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Poiesz-supermarkt op 102 meter en Basisschool De Laweij op 252 meter. Huisartsenpraktijk De Kern zit op 267 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 79 meter, met buslijnen 85 en 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ruim 18 kilometer afstand. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicogegevens voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van vliegverkeer 18 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Nijverheidsweg 1, Haulerwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.500 euro voor een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.066 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Ooststellingwerf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor kun je uit de advertentie geen informatie halen over bijvoorbeeld het aantal kamers of de bouwstijl. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat betekent het energielabel A++++ voor deze woning?
Het energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de isolatie of het onderhoud. Daarover staat niets in de advertentie.
Hoe is de buurt Haulerwijk-Industrie?
Haulerwijk-Industrie is een kleine buurt met 30 inwoners en 8 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz-supermarkt zit op 102 meter, Basisschool De Laweij op 252 meter en Huisartsenpraktijk De Kern op 267 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 79 meter, met buslijnen 85 en 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ruim 18 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van vliegverkeer 18 dB Lden en van industrie 46 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18.145 meter afstand. Dat is ruim 18 kilometer, dus voor de trein ben je afhankelijk van de auto of de bus. De bushalte Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 79 meter biedt verbindingen met buslijnen 85 en 104.
