Oosteinde 23-12
Oostwoud Centrum, Medemblik
BuurtEen rustig plekje aan het water
Aan de rand van Oostwoud, met uitzicht op het water en omringd door weilanden, ligt dit huis op een beschutte plek aan een rustige weg. Het is een landelijke setting waar je direct de rust van het platteland ervaart. De woning is te koop voor 225.000 euro, wat voor woningen in Medemblik een scherpe prijs is.
Wat je kunt verwachten
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 vierkante meter, wat neerkomt op 2.586 euro per vierkante meter. Het is volledige eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en opstal.
Oostwoud Centrum
Met 680 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Oostwoud Centrum is overwegend eengezinswoningen, waarvan 82 procent koop is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 1,5 kilometer, of iets verder bij Aldi, Jumbo, Dekamarkt of Albert Heijn. Voor de kinderen is er basisschool de Koet op 1,2 kilometer, en ook de huisartsenpraktijk in Midwoud zit op loopafstand. De bushalte Oostwoud, Heemraad Witweg is op 300 meter, met buslijn 136. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting; 34 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 23-12, Oostwoud
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 vierkante meter, wat neerkomt op 2.586 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in de gemeente Medemblik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de bouwkundige staat. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 34 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,5 kilometer zit een SPAR-supermarkt en op 1,2 kilometer basisschool de Koet. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostwoud, Heemraad Witweg op 300 meter, met buslijn 136. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 7,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oostwoud Centrum?
Oostwoud Centrum heeft 680 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen".
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de daadwerkelijke geluidsbeleving op het perceel.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor deze specifieke locatie.
