Woning te koop: Oud-Loosdrechtsedijk 110, Loosdrecht
KopenWijdemerenLoosdrechtOud-LoosdrechtOud-Loosdrechtsedijk 110

Oud-Loosdrechtsedijk 110

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 775.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 240m²
76% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 37 dagen
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Aan het water in Oud-Loosdrecht

Deze nieuwbouwwoning aan de Oud-Loosdrechtsedijk 110 in Loosdrecht ademt rust en ruimte. Met 240 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is het een moderne, ruime woning in een prachtige waterrijke omgeving. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Wijdemeren voor een vergelijking.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een rustige, groene buurt met veel water. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Lees meer over de buurt Oud-Loosdrecht.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Catamaran is twee straten verder, een kleine school waar kinderen elkaar kennen. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Haven en Augustinusschool zijn iets verderop. De gemeente Wijdemeren biedt veel horeca aan het water.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 december 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 775.000
Prijs per m²€ 3.229

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster240 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Oud-Loosdrechtsedijk 110, Loosdrecht

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 voor een nieuwbouwwoning van 240 m² in Oud-Loosdrecht is marktconform. Het is een ruime, moderne woning in een gewilde waterrijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is rustig gelegen, maar wel bereikbaar met de bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen heb je een Albert Heijn op loopafstand. De auto is handig voor verder weg.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Basisschool De Catamaran is op 500 meter afstand, een kleine school met een hecht team. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Haven en Augustinusschool zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners beschrijven Oud-Loosdrecht als een gezellige, gemoedelijke buurt met oog voor elkaar. Het is rustig en waterrijk. Er is veel horeca aan het water.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en horeca in de buurt?

Ja, er is een Albert Heijn op loopafstand en diverse andere supermarkten binnen een paar kilometer. Ook is er veel horeca aan het water, zoals restaurants op 300 meter afstand.

Aangeboden door
ID WONINGMAKELAARS
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oud-Loosdrechtsedijk 110, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
818m
Jumbo
Nootweg 45
3172m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3345m
Lidl
Kapittelweg 115
3411m
Boni
Rading 146
3568m
Jumbo
Curtevenneweg 2
3850m
Albert Heijn
Meenthof 37
3860m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
4310m
SPAR express
Vaartweg 137 A
4634m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
4983m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied51,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving61 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming132 cm
Waterdiepte worst-case142 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud-Loosdrechtsedijk 110, Loosdrecht
Bekijk