Vrijstaande woning te koop: Oud-Loosdrechtsedijk 276, Loosdrecht
KopenWijdemerenVrijstaande woningenOud-Loosdrechtsedijk 276

Oud-Loosdrechtsedijk 276

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 650.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Al 100 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 37 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en water in Oud-Loosdrecht

Deze vrijstaande woning uit 1992 staat in het waterrijke Oud-Loosdrecht, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water en groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Oud-Loosdrecht is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 371), wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 800 meter. Basisschool De Catamaran, twee straten verder, is een kleine school waar kinderen elkaar kennen. Er is ook een restaurant op loopafstand. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die wat verder weg.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 april 2026
Datum ontdekt4 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 6.633

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1992

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Oud-Loosdrechtsedijk 276, Loosdrecht

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 98 m² in Oud-Loosdrecht. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een rustige, landelijke buurt. Er rijdt een bus, maar die komt niet vaak, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bereikbaarheid is vooral gericht op autogebruik.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je een Albert Heijn op 800 meter voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Catamaran is op loopafstand (1,2 km). Er is ook een restaurant op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een bibliotheek of park, moet je iets verder reizen.

Hoe is de sfeer in Oud-Loosdrecht?

Bewoners beschrijven de buurt als rustig, gemoedelijk en waterrijk. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.

Is de woning geschikt voor een gezin?

De woning heeft 98 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m². Het is een vrijstaande woning met energielabel C. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen. De basisschool De Catamaran is dichtbij. Of de woning geschikt is, hangt af van de gewenste ruimte en indeling.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1992. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Aangeboden door
KAPPELLE MAKELAARS
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oud-Loosdrechtsedijk 276, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
818m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
3354m
Albert Heijn
Meenthof 37
4686m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4690m
Jumbo
Nootweg 45
4768m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
4938m
Lidl
Kapittelweg 115
5004m
Boni
Rading 146
5126m
Jumbo
Karel Doormanweg 10-25
5528m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
5925m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming112 cm
Waterdiepte worst-case121 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud-Loosdrechtsedijk 276, Loosdrecht
Bekijk