Oudewei 1B
Buitengebied Haalderen, Lingewaard
BuurtEen bijzondere plek aan het water
Aan de Oudewei in Haalderen ligt een bijzonder perceel: een bouwkavel aan rustig water met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, dus het is nog onduidelijk wat er precies op dit perceel staat of gebouwd kan worden. De vraagprijs is 497.500 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van andere woningen in Lingewaard.
Over de woning
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, aan water en met vrij uitzicht. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van grond en opstal. Verder zijn er geen details over kamers, oppervlakte of bouwjaar bekend.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 280 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Haalderen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "een rustige buurt om te wonen en voorzien van alle gemakken". Een ander zegt: "Als we elkaar nodig hebben staan we klaar." De cijfers zijn gebaseerd op veertien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op vierhonderd meter, de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool IKC De Wieling zit op ongeveer een kilometer, en het Over Betuwe College op zeshonderd meter. De huisarts en apotheek zitten in Bemmel, op anderhalve kilometer. Buslijnen 33, 433, 633, 807 en 812 stoppen op vijfhonderd meter bij de Lage Zandsestraat. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Lingewaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudewei 1B, Haalderen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies op dit perceel staat of gebouwd kan worden, staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van deze woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, aan water en met vrij uitzicht. Het perceel ligt in het buitengebied van Haalderen, een rustige kern met 280 inwoners. De dichtstbijzijnde bushalte, Haalderen, Lage Zandsestraat, ligt op ongeveer 566 meter.
Hoeveel bedraagt de vraagprijs en is dat marktconform?
De vraagprijs is 497.500 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. De prijs zegt vooral iets over de locatie en het perceel.
Wat is er in de buurt te doen?
De Aldi ligt op 419 meter, de Jumbo op 1.270 meter. Basisschool IKC De Wieling zit op 957 meter, en het Over Betuwe College op 621 meter. De huisarts en apotheek zitten in Bemmel, op ongeveer 1,5 kilometer. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haalderen, Lage Zandsestraat op 566 meter, met buslijnen 33, 433, 633, 807 en 812. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 4,6 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is een auto voor veel ritten handiger.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Lingewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander: "Als we elkaar nodig hebben staan we klaar." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
