7 uur geleden ontdekt
Polderbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Polderstraat ligt in de Polderbuurt, een rustige woonwijk in Alblasserdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van € 447.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker gezien het energielabel A+++. Vergelijk ook andere woningen in Alblasserdam.
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 280 m³. Buiten is er een dakterras. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Met ruim 500 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17; een van hen zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt". Een ander noemt het "Fijne woonbuurt". Op basis van zes beoordelingen is dat een mooie score. De buurt Polderbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Damdokters, en twee straten verder vind je supermarkt Dirk. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Schalm en IKC Het Palet liggen binnen tien minuten lopen. Buslijn 489 stopt op 200 meter bij halte Alblasserdam, Dam. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ruim 5 kilometer. De gemeente Alblasserdam heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Polderstraat, Alblasserdam
De vraagprijs is € 447.500. De woning is een nieuwbouwappartement in de Polderbuurt in Alblasserdam. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is de prijs per vierkante meter niet te berekenen. Het energielabel is A+++, wat duidt op een zuinige woning.
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 280 m³. Verder is er een dakterras. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 13 juli 2026 aangeboden.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
De Polderbuurt heeft ongeveer 525 inwoners, waarvan 45% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 6 per jaar.
Op loopafstand vind je supermarkt Dirk op 394 meter, Albert Heijn op 574 meter en Lidl op 628 meter. Huisartsenpraktijk Damdokters zit op 166 meter. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Schalm en IKC Het Palet liggen op respectievelijk 260 en 539 meter. Buslijn 489 stopt op 200 meter bij halte Alblasserdam, Dam.
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
....
Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.
De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.
Een goeie mooie buurt
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Polderstraat, Alblasserdam
Bekijk meer woningen in de buurt
