Onder optie
Polderbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze portiekflat aan de Polderstraat is een nieuwbouwproject in Alblasserdam, een plaats die bekend staat om zijn rustige woonwijken. De woning is onderdeel van een groter aanbod van woningen in Alblasserdam. Met een vraagprijs van € 467.250 is de prijs marktconform voor deze buurt.
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 253 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp en warmte-terugwininstallatie. De tuin ligt op het westen.
De Polderbuurt is een kleine buurt met ongeveer 525 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17; een van hen zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt". Een ander noemt het "Fijne woonbuurt". De buurt Polderbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de buurt vind je op loopafstand een Dirk op 394 meter en een Albert Heijn op 574 meter. Voor dagelijkse boodschappen is er ook een Lidl op 628 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Damdokters op 166 meter, en de apotheek DOK 11 ligt op 929 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijk IKC De Schalm op 260 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam is op 200 meter en wordt bediend door lijn 489. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op ongeveer 5 kilometer. De gemeente Alblasserdam heeft verder voldoende voorzieningen. De woning ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, maar dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Ook voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Polderstraat, Alblasserdam
De vraagprijs is € 467.250. De prijs per vierkante meter is € 6.230, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 75 m². Deze prijs is marktconform voor de buurt.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een portiekflat op de 1e woonlaag, met een woonoppervlakte van 75 m² en een inhoud van 253 m³.
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp en warmte-terugwininstallatie.
Ja, de woning heeft een tuin die op het westen ligt. De ligging van de tuin is west, wat betekent dat je in de middag en avond zon kunt hebben.
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt vind je Dirk op 394 meter, Albert Heijn op 574 meter en Lidl op 628 meter. Ook zijn er PLUS op 982 meter en Jumbo op 1525 meter, maar die liggen iets verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Schalm ligt op 260 meter, IKC Het Palet op 539 meter en Christelijk IKC De Twijn op 723 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,7 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Dam op 200 meter, met buslijn 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer 5 kilometer afstand.
Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt". Een ander noemt het "Fijne woonbuurt". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
....
Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.
De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.
Een goeie mooie buurt
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Polderstraat, Alblasserdam
Bekijk meer woningen in de buurt
