Pripperstraat 90
Lemmerweg-West, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Pripperstraat in Sneek ligt aan vaarwater, met vrij uitzicht en een tuin rondom. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog geen tweede eigenaar heeft gehad. De vraagprijs van €550.000 ligt 90% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, en daarmee is dit de duurste van de tien koopwoningen die nu in woningen in Súdwest-Fryslân te koop staan. Een scherpe prijs is het niet, maar je krijgt er wel een bijzondere plek.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning in een bouwstijl of periode te plaatsen, maar de locatie en het formaat spreken voor zich.
Een woning met ruimte en licht
De villa heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.690 kubieke meter, wat veel ruimte geeft. Er is een inpandige garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 6 m², terwijl de makelaar 320 m² opgeeft. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Lemmerweg-West, een buurt met karakter
Met 2.710 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" met een basisschool en een winkel, maar ook "overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk" in de zomer. De buurt Lemmerweg-West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 600 meter, om de hoek dus, en de Aldi en Poiesz op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Reinbôge op 559 meter, en de Christelijke Piet Bakkerschool op 671 meter. Huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 856 meter, de Service Apotheek van der Sluis op 908 meter. Het treinstation Sneek ligt op een kilometer, en de bushalte Frieswijkstraat op 900 meter met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer en een park op 600 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Landerije Maas en Waal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pripperstraat 90, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 90% boven de gemiddelde vraagprijs van €289.600 in de buurt, en het is de duurste van de tien koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €1.719, gebaseerd op de makelaar-opgave van 320 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar dat past bij het formaat en de ligging aan het water.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.690 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een tuin rondom. De woning is nieuwbouw en in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 6 m², terwijl de makelaar 320 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 10% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit is een uitzondering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede basis voor een energiezuinige woning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB, onder de norm, volgens peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is goed om te weten dat de woning aan vaarwater ligt, wat ook geluid met zich mee kan brengen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakking, maar de indicatie is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 600 meter, de Aldi en Poiesz op 1,1 kilometer. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder De Reinbôge op 559 meter en de Christelijke Piet Bakkerschool op 671 meter. Huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 856 meter, de apotheek op 908 meter en het Antonius Ziekenhuis op 1,1 kilometer. Het treinstation Sneek ligt op 1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Frieswijkstraat op 900 meter, met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het busstation Sneek ligt op 954 meter met veel meer lijnen. Het treinstation Sneek ligt op 1.013 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt Lemmerweg-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" met een basisschool en een winkel, maar ook "overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk" in de zomer. De meningen zijn dus verdeeld, maar overwegend positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de woning in een bouwstijl of periode te plaatsen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn 47 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €296.372. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €289.600, met een mediaan van €249.250. Deze woning ligt met €550.000 ver boven dat gemiddelde, maar het is ook een stuk groter dan de gemiddelde woning.
