Oude Koemarkt 40-203
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement met karakter in Sneek
Dit appartement aan de Oude Koemarkt combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het energielabel A++ is uitzonderlijk voor een pand uit 1907. Met 88 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de ligging in het hart van Sneek maakt veel goed. De vraagprijs van €517.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €425.000 in de buurt, maar dat past bij het hoge energielabel en de centrale plek. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.
Sneek binnen de grachten
De buurt Sneek binnen de grachten is dichtbevolkt en stedelijk, met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. Van de woningen is 60% gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en ouderen. De buurt Sneek binnen de grachten is levendig en centraal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi of Poiesz, beide op twee straten afstand. De Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op vijf minuten lopen, en RSG Magister Alvinus voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sneek op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Koemarkt 40-203, Sneek
Is de prijs van €517.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €425.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sneek binnen de grachten was recent €595.912. Het energielabel A++ is zeldzaam voor een oud pand en kan een meerprijs rechtvaardigen. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en een centrale ligging vindt.
Hoe energiezuinig is een woning met label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Voor een appartement uit 1907 is dat bijzonder, want de meeste panden in de buurt hebben een lager label. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met 88 m² woonoppervlak, gebouwd in 1907. Het is onderdeel van een groter pand aan de Oude Koemarkt. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het is een koopwoning met een hoog energielabel.
Hoe is de buurt Sneek binnen de grachten?
Het is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit vooroorlogse panden. Er zijn relatief veel misdrijven geregistreerd (312), maar dat past bij een centrumgebied. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2551 adressen per km²).
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Aldi en Poiesz (beide op 229 meter) en Albert Heijn op 512 meter. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 338 meter en RSG Magister Alvinus op 455 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Sneek ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of verder.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Sneek binnen de grachten is €3.765. Dit appartement kost per m² ongeveer €5.875, wat boven het gemiddelde ligt, maar het energielabel A++ en de centrale ligging kunnen dat verklaren.
