Oude Koemarkt 40-102
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement met karakter in Sneek
Dit appartement aan de Oude Koemarkt ademt historie. Het is gebouwd in 1907, maar met energielabel A++ is het verrassend zuinig. Met 108 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs van €583.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Súdwest-Fryslân, maar de unieke combinatie van oude bouw en moderne energieprestatie is zeldzaam.
Sneek binnen de grachten
De buurt Sneek binnen de grachten is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke setting. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 25-45-jarigen en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Het is een buurt waar van alles te beleven is.
Leven in de straat
De Oude Koemarkt ligt in het hart van Sneek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Poiesz, beide om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Thomas van Aquinoschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een mooie mix van stad en platteland.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sneek op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Koemarkt 40-102, Sneek
Is de prijs van €583.000 reëel voor deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Sneek binnen de grachten is €482.727, maar de mediaan ligt op €425.000. Deze woning is met €583.000 dus bovengemiddeld geprijsd. Wel is het energielabel A++ uitzonderlijk goed voor een pand uit 1907, wat de hogere prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €595.912 weg, dus de vraagprijs ligt in lijn met wat kopers recent betaalden.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit is bijzonder voor een pand uit 1907, wat aangeeft dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 108 m², gelegen op de eerste verdieping van een historisch pand aan de Oude Koemarkt. Het bouwjaar 1907 geeft het karakteristieke details, maar door het energielabel A++ is het modern en zuinig. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het oppervlak biedt voldoende ruimte voor een ruime een- of tweepersoonshuishouden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Aldi en Poiesz, en een restaurant op 100 meter. Ook basisscholen, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek zijn op loopafstand. Het is een echte stadswijk waar je dagelijkse boodschappen en zorg dichtbij hebt.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 312. Dat is een ruw getal; voor een goed beeld kun je de meest recente cijfers bij de politie opvragen. De buurt is stedelijk en levendig, wat soms gepaard gaat met meer incidenten, maar veel bewoners waarderen de centrale ligging.
