Geeuwkade 48
Stationsbuurt, Súdwest-Fryslân
BuurtEen monumentale tussenwoning in Sneek
Deze tussenwoning aan de Geeuwkade ademt historie. Gebouwd in 1873, met een woonoppervlak van 145 m² en een eigen stukje grond. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €445.000 ligt die 19% onder het buurtgemiddelde van €548.375, een scherpe prijs voor wie van karakteristieke panden houdt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân.
De Stationsbuurt: rustig en centraal
De buurt Stationsbuurt is een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Sneek. Er wonen veel 45-plussers en ouderen, en de buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Poiesz, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus vlakbij. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, van bibliotheek tot park.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geeuwkade 48, Sneek
Is €445.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €548.375 in de Stationsbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €435.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het om een karakteristiek pand uit 1873 gaat met energielabel C.
Hoe is de buurt Stationsbuurt om in te wonen?
De Stationsbuurt is een rustige, centraal gelegen wijk in Sneek. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, en de buurt heeft een gemengd woningaanbod. Het treinstation is op loopafstand, net als supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 111 per jaar relatief hoog voor de grootte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1873. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1873?
Het bouwjaar is 1873, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 322 meter, en RSG Magister Alvinus (voortgezet onderwijs) op 202 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Sneek ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stationsbuurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning.
