Oude Koemarkt 40-002
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen statig grachtenpand in Sneek
Deze woning aan de Oude Koemarkt ademt historie. Het pand uit 1907 ligt in het hart van de stad, met uitzicht op de gracht. Met 109 m² woonoppervlak is het een compacte maar karakteristieke woning. De vraagprijs van €552.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Súdwest-Fryslân, maar de unieke ligging en het monumentale karakter maken het een bijzondere optie.
Sneek binnen de grachten
De buurt Sneek binnen de grachten is de historische kern van de stad. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Poiesz, beide om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Thomas van Aquinoschool op loopafstand, en RSG Magister Alvinus voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sneek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Koemarkt 40-002, Sneek
Is de prijs van €552.000 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Sneek binnen de grachten ligt rond de €595.912, maar de mediaanprijs is €425.000. De vraagprijs van €552.000 is hoger dan de mediaan, maar lager dan het gemiddelde van verkochte woningen. Het is een relatief hoge prijs voor 109 m², maar de historische ligging en het bouwjaar 1907 kunnen dit rechtvaardigen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Sneek binnen de grachten is €3.765. Voor deze woning van 109 m² komt dat neer op ongeveer €5.064 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. Dit kan komen door de unieke ligging aan de gracht en het karakteristieke pand.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Sneek binnen de grachten. De prijzen variëren van €299.500 tot €1.295.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een gewilde buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 25% label A. Omdat het een pand uit 1907 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Hoe lang staan woningen gemiddeld te koop in deze buurt?
Verkochte woningen in Sneek binnen de grachten stonden gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een redelijke looptijd, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel of traag is.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Aldi, Poiesz, Albert Heijn), basisscholen en een treinstation op 800 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Wat voor type woningen staan er in deze buurt?
In Sneek binnen de grachten is 23% van de woningen eengezinswoningen en 26% koopwoningen. Veel panden zijn voor 1945 gebouwd (60%), wat het historische karakter verklaart. Het is een mix van appartementen en grondgebonden woningen.
