Van Hessen Kasselstraat 10
Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale tussenwoning in Sneek
Deze tussenwoning aan de Van Hessen Kasselstraat 10 staat in de wijk Sperkhem, een rustige woonwijk in Sneek. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs 56% boven de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Súdwest-Fryslân, die op €348.857 ligt. Het is een forse woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar gaat het om een herenhuis, hoekwoning (drive-in woning) met 3 kamers, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 630 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een inpandige garage en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 188 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft.
Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 1.539 woningen, waarvan 59% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Nij Túndoarp zit op 50 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 650 meter, twee straten verder. Ook Aldi en Poiesz zitten op ongeveer 700 meter. De Koningin Wilhelminaschool (dislocatie) is op 188 meter, een paar minuten lopen. De bushalte Sneek, Opperhuizerweg met lijn 99 is op 127 meter. Het treinstation Sneek ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hessen Kasselstraat 10, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €545.000. Dat ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €348.857 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.418, terwijl deze woning op €3.682 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 148 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 630 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidwesten, een inpandige garage en een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat daarbij helpt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 650 meter, gevolgd door Aldi en Poiesz op 722 meter en Jumbo op 790 meter. De Koningin Wilhelminaschool (dislocatie) is op 188 meter, en Basisschool Thomas van Aquinoschool op 733 meter. Er zijn in totaal 14 supermarkten en 28 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Opperhuizerweg op 127 meter, met buslijn 99. Ook halte Sneek, Jousterkade op 479 meter heeft lijn 99. Halte Sneek, Grootzand op 591 meter heeft lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
