Onder optie
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozengracht in Zaandam is een verrassend ruime woning. Met 213 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €345.000 is scherp, want dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in Zaanstad.
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt 2730 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur zit op 43 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (twee straten verder) en Openbare Basisschool Et Buut (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Nieuwbouw op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozengracht 21, Zaandam
Redelijk · 2 bewoners
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Gegevens uit Russische buurt
Gegevens uit Russische buurt
36 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Rozengracht 21, Zaandam
De woning aan Rozengracht 21 in Zaandam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €345.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Russische buurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €442.600, en de mediaan ligt op €489.000. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen €333.666, dus de vraagprijs zit daar dichtbij. Het appartement is met 213 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Bewoners geven aan dat de buurt in de avonduren niet echt veilig aanvoelt. Er zijn 764 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ of hoger, en 20% label A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 43 meter, dus letterlijk naast de deur. Albert Heijn en Ekoplaza zijn op 321 meter, en Dirk op 490 meter. Ook is er een AH to go op 521 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
De buurt heeft 2730 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (755) en relatief weinig gezinnen met kinderen (355). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1045 inwoners). Het is een jonge, stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat er veel buitenlandse mensen wonen, wat de diversiteit vergroot.
6 woningen in de buurt Russische buurt
