Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Czarinastraat in Zaandam combineert de charme van 1915 met een energielabel C. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €350.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €442.600, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 3467 adressen per vierkante kilometer. Van de woningen is 40% koop en 34% eengezins. Twee bewoners geven de buurt een 5,69. Een van hen zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt het "buitenlands" en voelt zich 's avonds niet veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (755) en jonge volwassenen (1045 tussen 25-45 jaar).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisscholen zoals OBS Herman Gorter en ICBS het Zaanplein vind je op tien minuten lopen. Het station is op loopafstand, net als het park. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Czarinastraat 37C, Zaandam
De vraagprijs van €350.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €442.600 in de Russische buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €333.666, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement heeft 84 m² en energielabel C, wat de prijs verklaart.
In de buurt zijn 764 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners geven aan dat het 's avonds niet altijd veilig voelt. Een review noemt verloedering en een ander gebrek aan contact met buren. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1915.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter (739 m) en ICBS het Zaanplein (745 m) zijn het dichtstbij. Ook Daltonschool De Westerkim en OBS De Dijk zitten op ongeveer 10 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar met de trein ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Het is een appartement van 84 m², gebouwd in 1915. Het heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is het geschikt voor een stel of kleine familie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Czarinastraat 37C, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
