Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogendijk in Zaandam ademt de sfeer van een oude Zaanse buurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een centraal stadsdeel. De vraagprijs van €299.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €392.517, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Zaanstad zoekt.
De buurt Russische buurt is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt de sfeer 's avonds niet veilig en heeft weinig contact met buren. De buurt telt 2730 inwoners, met een hoog aandeel 25-45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Herman Gorter en ICBS het Zaanplein liggen op vijf tot tien minuten lopen. Het treinstation van Zaandam is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Bert van Vulpen makelaars + hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogendijk 66, Zaandam
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €392.517 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1900. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €5.088, terwijl dit appartement uitkomt op €3.934 per m².
Bewoners geven de buurt een 5,7 op veiligheid. Een review noemt het 's avonds niet echt veilig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 57,6% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 241 meter, de Dekamarkt op 470 meter en Albert Heijn op 494 meter. Ook is er een Ekoplaza en een AH to go in de buurt.
Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Het is een appartement van 76 m² met bouwjaar 1900. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie. Het is een koopwoning, geen huur.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hogendijk 66, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
