Woning te koop: 's-Gravenbroekseweg 80KAVEL, Reeuwijk
KopenBodegraven-ReeuwijkReeuwijk-BrugSluipwijk's-Gravenbroekseweg 80KAVEL

's-Gravenbroekseweg 80KAVEL

Sluipwijk, Bodegraven-Reeuwijk

€ 1.125.000
Buurt Sluipwijk, ReeuwijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 402m²
402m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1900 staat op een ruim perceel van 1600 m² in het buitengebied van Reeuwijk. Het huis ademt rust en ruimte, met 402 m² woonoppervlak dat veel mogelijkheden biedt. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bodegraven-Reeuwijk.

De buurt Sluipwijk

Sluipwijk is een kleine, landelijke buurt met 385 inwoners. Het is er rustig, met veel 65-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. De buurt Sluipwijk kenmerkt zich door vrijstaande woningen en een lage bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Het dagelijks leven

Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of Coop op 900 meter. Basisschool De Regenboog zit op een kilometer afstand, en ook Basisschool De Venen is dichtbij. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 km en een treinstation op 5 km.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Reeuwijk op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 mei 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.125.000
Prijs per m²€ 2.799

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster402 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Type omgevingAan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen

Veelgestelde vragen

Over 's-Gravenbroekseweg 80KAVEL, Reeuwijk

Is €1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel is met 1600 m² groot, en het woonoppervlak van 402 m² is fors. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning staat al enige tijd te koop, wat kan wijzen op een minder snelle verkoop.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Reeuwijk, met een treinstation op 5,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Coop op loopafstand (respectievelijk 600 en 900 meter). De auto is noodzakelijk voor verder reizen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1900, met een woonoppervlak van 402 m² op een perceel van 1600 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk sprake is van historische kenmerken, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten kunnen zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Regenboog op 1 km, gevolgd door Basisschool De Venen op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reeuwijk of Gouda, op 4,1 km afstand.

Hoe is de buurt Sluipwijk om in te wonen?

Sluipwijk is een rustige, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen. Het is er dunbevolkt (385 inwoners) en de gemiddelde leeftijd ligt hoog: 40% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1900, dus het is een oudere woning. De data bevat geen informatie over de staat van onderhoud, zoals dak, fundering of installaties.

Aangeboden door
Dupree Makelaars Reeuwijk
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Reeuwijk-Brug een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Reeuwijk-Brug

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Joruna benskop
Gezin · Tussenwoning
Heeft alles

Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken

8.0
Jolijn
Gezin · herenhuis
Fijne, gezellig buurt

Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!

9.4
Joran
Gezin · tussenwoning
Geweldige buurt

Leuke buurt en eigenlijk niks op aan te merken behalve de veiligheid op de raadhuisplein.

Statistieken van Reeuwijk-Brug

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
96015-25
1,8k25-45
2,4k45-65
2,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €340.075€257.000
Koop per m² €4.144
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²13%
90-119 m²11%
120-159 m²30%
160 m² en meer42%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-19705%
1990-20105%
Na 201090%
Energielabels
A+6%
A33%
B15%
C21%
D13%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

's-Gravenbroekseweg 80KAVEL, Reeuwijk

Jumbo
Miereakker 18
622m
Coop
van Staverenstraat 12-20
914m
Albert Heijn
Lekkenburg 3
2308m
Lidl
Ruigenburg 2a
2327m
Jumbo
Ruigenburg 2
2367m
Coop
Driewegplein 3
2382m
PLUS
Thorbeckelaan 1
2813m
SPAR express
Albert Plesmanplein 18
3019m
PLUS
Vuurdoornlaan 10
3198m
Hoogvliet
Plataanstraat 6
3308m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied39,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving57 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming189 cm
Waterdiepte worst-case216 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de app's-Gravenbroekseweg 80KAVEL, Reeuwijk
Bekijk