Scheen 75
Joure Zuiderveld, De Fryske Marren
BuurtEen ruime eengezinswoning in Zuiderveld
Aan de Scheen 75 in Joure staat een ruime eengezinswoning met een flinke achtertuin van 434 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Met een vraagprijs van 650.000 euro en een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.333 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning in perspectief te plaatsen ten opzichte van andere woningen in De Fryske Marren. De prijs lijkt aan de hoge kant voor wat er bekend is.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De inhoud van de woning is 573 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft.
De buurt Zuiderveld
Met ruim 2.500 inwoners is Zuiderveld een buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en zegt: "Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt Joure, Zuiderveld heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer 465 meter, of bij Lidl, Jumbo of Aldi op minder dan een kilometer. Basisscholen IKC Sint Mattheüs en Dr EA Borgerschool liggen op ongeveer 500 meter. De Jouster Huisartsen zitten op ruim een kilometer, de apotheek op 654 meter. Bushalte Joure, Zuiderveldstraat is op 75 meter en wordt bediend door lijn 41. Het treinstation Heerenveen ligt op ruim acht kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op een kilometer en een park op 500 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bijstra B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheen 75, Joure
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 650.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 150 vierkante meter, wat neerkomt op 4.333 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een oppervlakte van 147 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 573 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 434 vierkante meter op het zuidoosten. Het energielabel is A.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft geen gasaansluiting nodig voor de verwarming door de warmtepomp.
Hoe is de buurt Zuiderveld in Joure?
Zuiderveld heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en zegt dat het meestal rustig is met mooie natuur, maar dat de wegen niet zo top zijn. Een ander benadrukt de saamhorigheid: "In geval van nood bij iedereen aanklopen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 465 meter ligt supermarkt Poiesz, en Lidl, Jumbo en Aldi zitten op minder dan een kilometer. Basisscholen IKC Sint Mattheüs en Dr EA Borgerschool liggen op ongeveer 500 meter. De Jouster Huisartsen zitten op ruim een kilometer, de apotheek op 654 meter. Bushalte Joure, Zuiderveldstraat is op 75 meter met lijn 41.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Het is aan te raden om zelf te ervaren hoe het geluid in de praktijk is, maar dat is een persoonlijke afweging.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het lastig om de woning in perspectief te plaatsen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals oppervlakte, kamers en tuin zijn wel vermeld.
