Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad 74 is een frisse toevoeging aan de Spijkenisse binnenstad. Met energielabel A+++ en een bouwjaar 2026 is het een van de zuinigste woningen in de regio. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 76 m², zeker vergeleken met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met een omgevingsadressendichtheid van 3318, dat is zeer stedelijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Goed leuk." De buurt telt 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar van alles te doen is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs bij o.s.g. De Ring van Putten. De gemeente Nissewaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 74, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 76 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €405.000 marktconform. Nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars, en de ligging in een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen rechtvaardigt de vraagprijs.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je stookkosten zullen laag zijn, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en tarieven.
Centrum-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'goed leuk'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool zijn beide binnen 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar o.s.g. De Ring van Putten of Penta De Oude Maas, ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 301 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder verdere details over de aard of trend is het lastig te duiden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 74, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
