Een bijzondere kans in het buitengebied
Aan de Schoolstraat in Molenschot ligt een bijzonder aanbod: een bouwkavel of een woning, de advertentie laat het in het midden. Wat wél duidelijk is, is de vraagprijs van €320.000. Die ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €257.438, een flink verschil. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de prijs goed te duiden. Het is een kans voor wie zelf wil bepalen wat hier mogelijk is, al is het wel de vraag wat er precies wordt aangeboden. Wie op zoek is naar woningen in Gilze en Rijen vindt hier in ieder geval een opvallende optie.
Over de woning
De makelaar omschrijft het als volle eigendom met vrij uitzicht. Meer details over de woning zelf ontbreken: geen kamers, geen oppervlakte, geen bouwjaar. Het is daardoor onmogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van het pand. De enige concrete kenmerken zijn de ligging en het eigendom. Wie meer wil weten, zal echt zelf contact moeten opnemen, want de advertentie geeft weinig houvast.
Buitengebied Molenschot
Met 505 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl kinderen tot 15 jaar 11% van de bevolking uitmaken. Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander juist minder positief is over de onderlinge omgang. De buurt Buitengebied Molenschot is dus niet voor iedereen hetzelfde, maar de natuur en de rust worden duidelijk gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar het dorp: de dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, liggen op ruim 3,3 kilometer. Basisschool St. Anna is dichterbij, op 818 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op 2,1 kilometer. De huisarts zit in Dorst, op 3,1 kilometer, en de apotheek in Rijen op 3,5 kilometer. Met buslijn 205, die stopt bij de halte Molenschot, Kerk op 879 meter, ben je voor het OV aangewezen op de bus. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Gilze en Rijen biedt daarmee redelijke voorzieningen, al moet je voor veel dingen wel de auto pakken.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen officiële taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning, omdat het huisnummer ontbreekt. Verder zijn er geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klijsen Makelaars & Adviseurs. De advertentie is ook te vinden op Funda. Meer informatie over de woning is daar te vinden, al blijft de basisinformatie beperkt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat, Molenschot
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het onduidelijk of het om een bouwkavel of een bestaande woning gaat. De makelaar geeft alleen aan dat het om volle eigendom gaat met vrij uitzicht. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want de advertentie zelf biedt weinig houvast.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €320.000. Dat ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €257.438 is. De mediaanprijs in Buitengebied Molenschot is €267.500. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om te beoordelen of de prijs redelijk is. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld €3.739, maar zonder oppervlakte kun je die niet op deze woning toepassen.
Wat voor woning of bouwkavel wordt hier aangeboden?
De advertentie is niet duidelijk over het type object. Er wordt geen woningtype genoemd, geen oppervlakte en geen bouwjaar. De enige kenmerken die de makelaar noemt zijn volle eigendom en vrij uitzicht. Het zou kunnen gaan om een bouwkavel, maar dat staat niet in de advertentie. Zonder verdere specificaties is het onmogelijk om te zeggen of het om een bestaande woning of een stuk grond gaat.
Hoe is de buurt Buitengebied Molenschot?
Buitengebied Molenschot is een kleine kern met 505 inwoners. Ongeveer 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun omgeving gemiddeld een 8,06. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander minder positief is. De natuur en rust worden over het algemeen gewaardeerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op 3,3 kilometer. Basisschool St. Anna ligt op 818 meter, en een kinderdagverblijf op 2,1 kilometer. De huisarts zit in Dorst op 3,1 kilometer, de apotheek in Rijen op 3,5 kilometer. Voor het OV kun je buslijn 205 nemen vanaf de halte Molenschot, Kerk op 879 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is het OV geregeld vanuit deze locatie?
De dichtstbijzijnde bushalte is Molenschot, Kerk op 879 meter, waar buslijn 205 stopt. Ook halte Molenschot, Heideweg op 1,1 kilometer wordt door lijn 205 bediend. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,4 kilometer. De busverbindingen zijn beperkt, dus voor veel bestemmingen zul je de auto moeten pakken. De exacte frequentie van de bussen staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool St. Anna op 818 meter, met 53 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Vijf Eiken op 3,2 kilometer en Rooms Katholieke Basisschool Marcoen op 3,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 7,1 kilometer. Er zijn in totaal 11 scholen binnen 5 kilometer.
