Sint Jacobsstraat 23H

De woning aan Sint Jacobsstraat 23H in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €950.000 is fors, maar past bij de schaarste aan monumentale panden in de grachtengordel. In de buurt Nieuwendijk-Noord lag de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen op €633.462, al zijn die cijfers gebaseerd op een klein aantal transacties. De prijs per m² is hoog, maar de historische waarde en de centrale ligging verklaren dit.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. In een monumentaal pand uit 1756 zijn de stookkosten doorgaans hoger dan in een modern huis. Label E betekent dat je rekening moet houden met een hogere energierekening.

In de buurt zijn 453 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met 500 inwoners. Het centrum van Amsterdam kent van oudsher meer criminaliteit, vooral gerelateerd aan toerisme en uitgaansleven. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren, zowel overdag als 's avonds.

In het centrum van Amsterdam is parkeren duur en schaars. De Sint Jacobsstraat ligt in een betaald parkeren-zone. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Het openbaar vervoer en de fiets zijn hier de meest praktische vervoersmiddelen.

Het is een appartement in een historisch pand uit 1756, gelegen op de begane grond of een verdieping (niet gespecificeerd). Met 53 m² is het compact, maar de indeling kan verrassend ruimtelijk zijn. Het is een koopwoning, geen kamerverhuur of corporatiewoning.

De buurt heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Binnen 400 m vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation ligt op 1 km, en er zijn talloze restaurants en winkels in de omgeving.