Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt, gebouwd in 2019 en met het hoogste energielabel A+++. De woning heeft 124 m² woonoppervlak en staat te koop voor €770.000. Dat is een flink hogere prijs dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar je krijgt er ook een zeer zuinige, moderne woning voor terug. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig en hip" en benadrukt dat mensen voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt heeft een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
De Dirk ligt op nog geen 100 meter. Ook de Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Fontein (om de hoek) en Hildegardis (twee straten verder). Het treinstation is op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt zorgen voor goede verbindingen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 109, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 109, Rotterdam
De woning aan Soetendaalseweg 109 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €485.510. Dat is fors, maar de woning is ook uitzonderlijk: nieuwbouw uit 2019 met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn en een lager label hebben. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je die moderne, zuinige kenmerken vindt.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor laag. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of beter.
Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte (124 m²) en het bouwjaar (2019) gaat het waarschijnlijk om een eengezinswoning of een groot appartement, maar de makelaar heeft dit niet gespecificeerd.
Oude Noorden is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners noemen het sociaal en gezellig, maar ook rommelig op straat. De buurt trekt veel jonge mensen en gezinnen, en er is een mix van culturen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Fontein (83 meter) en Hildegardis (263 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
Het centrum van Rotterdam is op fietsafstand, ongeveer 2 tot 3 kilometer. Met het openbaar vervoer ben je er ook snel, al is het treinstation op 2,1 km. Bushaltes in de buurt brengen je naar het centrum.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
