Spits
Werkense polder, Altena
Bekijk buurtEen nieuwbouwbovenwoning in Werkendam
Deze gloednieuwe bovenwoning aan de Spits in Werkendam is een frisse start op de derde woonlaag. Met een vraagprijs van 399.000 euro en een woonoppervlakte van 70 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter rond de 5.700 euro, wat scherp is voor woningen in Altena. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt sinds eind april 2026 aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het is een bovenwoning, gelegen in een woonwijk.
Werkense polder
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,76, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed." Een ander merkt op: "Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!" De buurt Werkense polder telt 564 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een huisartspraktijk en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de MCD en Albert Heijn iets verderop. Basisschool Het Baken ligt op 573 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Werkendam, Sportlaan, op 790 meter, met buslijn 180. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Altena heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 5,6 kilometer en een ziekenhuis in Gorinchem op 4,5 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spits, Werkendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 5.700 euro per vierkante meter. De woning is een nieuwbouwbovenwoning en wordt sinds 24 april 2026 aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 kubieke meter. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, gelegen in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartspraktijk Neeteson op 733 meter en kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1.037 meter, gevolgd door MCD en Albert Heijn. Basisschool Het Baken ligt op 573 meter. De bushalte Werkendam, Sportlaan is op 790 meter met buslijn 180.
Hoe is de buurt Werkense polder?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 53 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,76. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "super centraal", terwijl een ander opmerkt dat er weinig contact is tussen buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het bouwjaar staan niet in de advertentie.
Statistieken van Werkense polder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.250 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.571 | – |
Ervaringen van Werkendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Statistieken van Werkendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.710 | €424.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.520 | €490.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
Locatie en voorzieningen
Spits, Werkendam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
