Een nieuwbouw bungalow in Zwammerdam
Deze nieuwbouw bungalow aan de Spoorlaan in Zwammerdam Dorp is een opvallende verschijning in het aanbod. Met een vraagprijs van €234.000 ligt de prijs 72% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857, wat deze woning tot een opvallende optie maakt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een woning in Alphen aan den Rijn die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
Deze bungalow is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 44 m², verdeeld over één woonlaag. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud van de woning is 132 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 29 oktober 2026.
Zwammerdam Dorp
Met ruim 1.000 inwoners is dit een kleine dorpskern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Zwammerdam Dorp heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool Oranje Nassau zit op nog geen honderd meter van de woning, en de huisartsenpraktijk in Zwammerdam is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 2,5 kilometer, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn rond de 2,7 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 is op 161 meter, en het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spoorlaan, Zwammerdam
Waarom ligt de prijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €234.000 ligt 72% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857. Dit komt doordat het woonoppervlak van 44 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per vierkante meter is met €5.318 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.257 per m². Het is een kleine nieuwbouw bungalow in een buurt waar vooral grotere en duurdere woningen worden aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze nieuwbouw bungalow heeft één woonlaag en telt twee kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is 44 m² volgens de makelaar, met een inhoud van 132 m³. Het is een compacte woning die volledig op de begane grond ligt. Het energielabel is A++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt op zichzelf niets over de ondergrond. Er zijn geen specifieke risico's vermeld in de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Oranje Nassau ligt op 99 meter van de woning, en de huisartsenpraktijk Zwammerdam op 148 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,5 kilometer, gevolgd door Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,7 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 is op 161 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Zwammerdam Dorp?
Zwammerdam Dorp heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het is een kleine dorpskern met een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het huisnummer, de postcode, het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn sommige details niet te verifiëren en is het belangrijk om de informatie bij de makelaar na te vragen.
Wat is de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.318, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 44 m². Dit is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.257 per m². De totale vraagprijs is €234.000. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat vermeld, is dit bedrag gebaseerd op de opgave van de makelaar.
