Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ademt nieuwbouw. Met 91 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de laatste jaren flink is ontwikkeld. De vraagprijs van €520.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar past bij de nieuwbouwstatus.
De buurt Stationsgebied is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is de helft na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde leeftijd van rond de 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stedelijke omgeving zien met een omgevingsadressendichtheid van 1597.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt op 7 minuten lopen, of de Lidl op 8 minuten. De AH XL is op 10 minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC De Poolster (basisonderwijs) op 8 minuten lopen, of naar het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 4 minuten lopen. Het treinstation ligt om de hoek, op 3 minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen van een middelgrote stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 85, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 85, Heerhugowaard
De vraagprijs van €520.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). De maximale vraagprijs in de buurt is €539.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. De prijs per m² is €5.714, terwijl het buurtgemiddelde €4.423 per m² is. Dat is fors hoger, maar de woning is nieuwbouw (2024) en dat verklaart de premie.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar het station biedt goede verbindingen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger), maar dat is niet gegarandeerd. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, dus de kans is groot dat dit appartement ook zuinig is.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, Lidl, AH XL) en scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs). Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 1,2 km, iets verder weg.
In de buurt zijn 363 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles zonder context van het inwonertal (800).
De buurt telt 800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (45). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (235), gevolgd door 65-plussers (305). Het is dus een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
