Onder optie
Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €520.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar de nieuwbouwstatus en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Het Stationsgebied is een jonge buurt met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is slechts 4% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. De buurt telt 800 inwoners, met een mix van jongeren en ouderen: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 38% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Stationsgebied is rustig en goed onderhouden.
Het station van Heerhugowaard ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de AH XL en Ekoplaza zijn op tien minuten lopen. In de buurt vind je scholen zoals FOCUS en Huygens College, beide op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 110, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 110, Heerhugowaard
De vraagprijs van €520.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). Het is wel een nieuwbouwappartement uit 2024, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt staan nog twee andere koopwoningen te koop, met prijzen tussen €369.000 en €539.000.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1597, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, en 33,3% heeft label D of lager. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (769 m), Lidl (819 m) en AH XL (983 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder FOCUS en Huygens College op 415 m. Het station, restaurants en een bibliotheek zijn eveneens dichtbij.
In de buurt zijn 363 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 800, dus het is lastig om een conclusie te trekken zonder verdere details. De buurt oogt rustig en is goed onderhouden, maar specifieke veiligheidscijfers per type misdrijf zijn niet beschikbaar.
Met 60 m² is het appartement compact, wat past bij een starter of eenpersoonshuishouden. De prijs van €520.000 is echter hoog voor een starter, zeker in vergelijking met het buurtgemiddelde. De nieuwbouwstatus en lage onderhoudskosten kunnen wel aantrekkelijk zijn.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
