Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €520.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar de nieuwbouwstatus en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Het Stationsgebied is een jonge buurt met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is slechts 4% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. De buurt telt 800 inwoners, met een mix van jongeren en ouderen: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 38% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Stationsgebied is rustig en goed onderhouden.
Het station van Heerhugowaard ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de AH XL en Ekoplaza zijn op tien minuten lopen. In de buurt vind je scholen zoals FOCUS en Huygens College, beide op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsmeester 110, Heerhugowaard
De vraagprijs van €520.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). Het is wel een nieuwbouwappartement uit 2024, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt staan nog twee andere koopwoningen te koop, met prijzen tussen €369.000 en €539.000.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1597, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, en 33,3% heeft label D of lager. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (769 m), Lidl (819 m) en AH XL (983 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder FOCUS en Huygens College op 415 m. Het station, restaurants en een bibliotheek zijn eveneens dichtbij.
In de buurt zijn 363 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 800, dus het is lastig om een conclusie te trekken zonder verdere details. De buurt oogt rustig en is goed onderhouden, maar specifieke veiligheidscijfers per type misdrijf zijn niet beschikbaar.
Met 60 m² is het appartement compact, wat past bij een starter of eenpersoonshuishouden. De prijs van €520.000 is echter hoog voor een starter, zeker in vergelijking met het buurtgemiddelde. De nieuwbouwstatus en lage onderhoudskosten kunnen wel aantrekkelijk zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.590 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.395 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.117 | €411.665 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Stationsmeester 110, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
