Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Stationsmeester in Heerhugowaard ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2024 is het klaar voor de toekomst. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor € 409.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard.
Het Stationsgebied is een levendige buurt met een mix van jonge professionals en ouderen. Van de 800 inwoners is bijna de helft alleenstaand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Stationsgebied heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dekamarkt om de hoek (765 m) of de Lidl (815 m). Voor een uitgebreide weekboodschap is de AH XL op tien minuten lopen (979 m). Kinderen gaan naar basisschool IKC De Poolster (864 m) of het voortgezet onderwijs bij FOCUS (408 m). Het treinstation ligt op twee straten verder (300 m). De gemeente Dijk en Waard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 102, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 102, Heerhugowaard
De woning aan Stationsmeester 102 in Heerhugowaard heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van € 409.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 467.667) en de mediaan (€ 495.000). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer € 5.843, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van € 4.423 per m². Dat komt doordat nieuwbouw doorgaans duurder is per vierkante meter.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Het energielabel A+++ betekent dat de energiekosten zeer laag zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder persoonlijke situatie. Houd ook rekening met gemeentelijke belastingen en een eventuele VvE-bijdrage. Vraag de verkopend makelaar om een gespecificeerd overzicht.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Poolster op 864 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn FOCUS en Huygens College op 408 meter. Ook is er speciaal voortgezet onderwijs (VSO Dijk en Waard) op 755 meter.
In de buurt zijn 363 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen of een buurtapp checken.
Het Stationsgebied heeft een gevarieerde woningvoorraad: 4% eengezinswoningen en 96% appartementen. Van de koopwoningen heeft 66,7% energielabel A en 33,3% label D of lager. Dit appartement met A+++ is dus uitzonderlijk zuinig.
Of je een hypotheek krijgt, hangt af van je inkomen en financiële situatie. De prijs van € 409.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Laat een hypotheekadviseur een berekening maken op basis van jouw gegevens.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
