Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een moderne indeling. Met 91 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar de nieuwbouwstatus en de ligging nabij het station maken het een interessante optie.
Het Stationsgebied is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is slechts 4% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. De buurt telt 800 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (305) en eenpersoonshuishoudens (380). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, wat oudere populatie. De buurt Stationsgebied is goed bereikbaar en heeft een stedelijk karakter.
Doordeweeks haal je je brood bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Voor de wekelijkse boodschappen is de AH XL op tien minuten lopen een optie. Kinderen gaan naar basisschool IKC De Poolster (tien minuten lopen) of naar een van de middelbare scholen in de buurt, zoals FOCUS of Huygens College (vijf minuten lopen). Het station van Heerhugowaard ligt naast de deur. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 93, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 93, Heerhugowaard
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde prijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). De duurste woning in de buurt staat te koop voor €539.000, dus deze prijs is aan de hoge kant. Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2024, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
Het Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel appartementen en een hoog aandeel ouderen en alleenstaanden. Het is er relatief rustig, met 800 inwoners. De buurt heeft een treinstation op loopafstand en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is met 363 relatief hoog, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 is, mag je een zuinig label verwachten, vaak A of hoger. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, wat duidt op een energiezuinige voorraad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Poolster ligt op 870 meter (ongeveer tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er FOCUS en Huygens College op 415 meter (vijf minuten lopen). Ook is er VSO Dijk en Waard op 756 meter. Het aanbod is dus ruim.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 769 meter (ongeveer tien minuten lopen). Ook Lidl (819 m) en AH XL (983 m) zijn goed bereikbaar. Voor biologische producten is Ekoplaza op 992 meter een optie.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in het Stationsgebied is €4.423. Dit appartement heeft 91 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op ongeveer €402.000. De vraagprijs van €525.000 ligt daar ruim boven, maar nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs per m².
6 woningen in de buurt Stationsgebied
