Woning te koop: Tyrellsestraat 13, Vaals
KopenVaalsVaalsTyrellsestraat 13

Tyrellsestraat 13

Vaals, Vaals

€ 729.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 394 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 95 dagen
Albert Heijn op 126m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Tyrellsestraat 13: een bijzondere woning in Vaals

Deze woning aan de Tyrellsestraat 13 in Vaals is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 59 m² en een energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De buurt Vaals heeft een gematigde stedelijkheid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 126 meter, of Lidl op 283 meter. Ook Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Robbedoes op 511 meter en Basisschool de kleine Wereld op 589 meter. De gemeente Vaals biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 april 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 729.000
Prijs per m²€ 12.356
Woonoppervlakte59m²
Perceeloppervlakte537m²
Bouwjaar1957
EnergielabelA++
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Tyrellsestraat 13, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
126m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
283m
Aldi
Kerkstraat 2
335m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
511m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
589m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4353m

Veelgestelde vragen

Over Tyrellsestraat 13, Vaals

Welk energielabel heeft Tyrellsestraat 13?

De woning aan Tyrellsestraat 13 in Vaals heeft energielabel A++.

Is de prijs van €729.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €729.000 ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). De woning is met 59 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk goed, maar de prijs is fors hoger dan andere koopwoningen in Vaals. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: een zeer zuinige woning in een rustige omgeving.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige buurt met een gemiddelde beoordeling van 8,15 uit twee reviews. Bewoners geven aan geen problemen te ervaren, al wordt het ook als 'niet de beste' buitenwijk beschreven. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk kenmerk. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 126 meter, Lidl op 283 meter en Aldi op 335 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes op 511 meter en Basisschool de kleine Wereld op 589 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (11,4 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15,3 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid, wat past bij een rustige woonomgeving.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?

In de buurt Vaals is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €423.043, met een gemiddelde verkooptijd van 95 dagen. De gemiddelde vraagprijs is €393.030. Deze woning is met €729.000 fors duurder, maar heeft ook een uitzonderlijk energielabel.

Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening
voncken-makelaardij.nl
Bekijk
Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening
vastgoednederland.nl
Bekijk
Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk