Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit monumentale pand uit 1908 aan de Veerdam is een opvallende verschijning in het Nieuwe Werk. Met een woonoppervlak van maar liefst 1540 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €565.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie op zoek is naar een uniek project. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijkbare mogelijkheden.
Het Nieuwe Werk is een stedelijke buurt in Rotterdam Centrum, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3150 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn mix van historische en moderne architectuur.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (413 m). Voor de lunch kun je terecht bij een van de restaurants op nog geen minuut lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (719 m) of Openbare Basisschool Het Landje (735 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen op Funda.
Details van deze woning
Veerdam 1, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
90 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Veerdam 1, Rotterdam
De vraagprijs van €565.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €750.250, maar boven de mediaan van €422.000. De woning is met 1540 m² extreem groot, wat de prijs per m² relatief laag maakt. Het is een uniek pand, dus vergelijken met andere woningen is lastig.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus je bent in een paar minuten met de fiets of tram in het centrum. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4172 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is.
Een monumentaal pand uit 1908 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan de gevel, het dak of de fundering. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak lagere labels.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 413 m, en er zijn meerdere basisscholen en een gymnasium binnen 1 km. Ook parken en restaurants zijn vlakbij.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 81 dagen. Dit is een indicatie, maar voor een uniek pand als dit kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
