Onder optie
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Vlaamsegas 15A in Nijmegen is een oase van rust midden in de stad. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 2024 is volledig nieuw en energiezuinig. De vraagprijs van €257.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 52 meter. Ook de Coop en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisschool Petrus Canisius is op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op nog geen tien minuten. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger.
Details van deze woning
Vlaamsegas 15A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Vlaamsegas 15A, Nijmegen
De vraagprijs van €257.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639) en ook onder de mediaan (€395.000). De woning is met 33 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de nieuwbouwstatus en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een studio in het centrum.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar noemen ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is een levendige omgeving waar je midden in de stad woont.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten. Nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge isolatie-eisen en hebben vaak een A++++-label. In de buurt heeft 17,2% van de koopwoningen energielabel A+ of beter.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 491 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Karel de Grote College op 290 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 590 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt Stadscentrum zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden overlast van daklozen en bedelaars, vooral rond winkelcentrum Molenpoort. Er is regelmatig politie en handhaving aanwezig, maar sommige bewoners zouden graag meer toezicht zien.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met bus en fiets, al kan fietsen in het centrum soms lastig zijn door voetgangers. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4177 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
