Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vondelstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse grachtengordel, met een royale woonoppervlakte van 116 m² en een energielabel C. De woning uit 1942 is gelegen in de Vondelparkbuurt-Oost, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Vondelparkbuurt-Oost is een levendige en dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 10.055 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (48%) en een groot aandeel woningen van voor 1945 (60%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke, dynamische omgeving. Lees meer over de buurt Vondelparkbuurt-Oost.
De Vondelstraat ligt op loopafstand van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een SPAR (op 157 meter) en een Albert Heijn (op 215 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (op 299 meter) en het Barlaeus Gymnasium (op 420 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda. De makelaar heeft geen woningtype vermeld in de advertentie, waardoor de exacte indeling onbekend is.
Details van deze woning
Vondelstraat 11B4A, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
152 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Vondelstraat 11B4A, Amsterdam
De woning aan Vondelstraat 11B4A in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.695.000, maar het woonoppervlak van 116 m² is ook 44% kleiner dan het gemiddelde van 206 m² in de buurt. De prijs per m² komt uit op €7.328, wat onder het gemiddelde van €8.228 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,1 kilometer afstand. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) zorgt voor een goede OV-bereikbaarheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning uit 1942. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 40% label A en 20% label B.
In de Vondelparkbuurt-Oost is parkeren over het algemeen lastig vanwege de hoge dichtheid. De straat heeft waarschijnlijk betaald parkeren, maar specifieke parkeergegevens staan niet in de advertentie. Het is aan te raden om de lokale parkeervergunningen te checken.
In de buurt zijn in totaal 359 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar zoals in elk stadscentrum is het verstandig om alert te zijn op fietsendiefstal en zakkenrollerij.
Groot Amsterdam Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een appartement, etagewoning of ander type woning gaat.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-Oost
